最近家住水韵风情小区的方女士向我们反映，他们小区的物业全部罢工了，导致现在小区的物业服务完全陷入瘫痪状态，到底怎么回事，一起去了解一下。
市民方女士称，从11月开始，物业的供水，供电，保安，环卫等工作就进入停摆状态，这让他们无法继续生活了。
居民 方涛：‘‘已经停过两次电，现在是第二次停电了，就造成楼上的人也没水，二次供水就停了，电梯也停了，照明用电也停了，垃圾环境也没人来清理。’’
据了解，物业并不是停止运转而是全体罢工，原因主要归咎于开发商未能给予资金支持、大部分居民也没能及时缴纳物业费，导致物业工作人员七个月没发工资。
物业工作人员 何可：‘‘我们总共（被）拖欠工资183000多，因为长达七个月没有发工资， 目前大家集体罢工了，物业处于一个瘫痪的状态。 ’’
我们从物业经理李海栋处得知，有很多居民以之前开发商的白条为借口冲抵物业费，也有一部分业主不交物业费，导致物业入不敷出。原本一年需要八十万的维持费用，今年只收了十七万。
物业经理 李海栋：‘‘他们成立了业主委员会的筹备委员会，他们收了2020的钱，都是以物业的名义收的，钱还是业主手里面，我说先用这笔钱把电费先交掉，让电梯水泵能正常运行，保证正常的生活，然后我们下一步解决工人工资问题、复工问题，这样小区就正常起来，业主欠我们的钱我们挨家挨户上门去收，有什么问题我们解决什么问题。’’
在采访中我们了解到这个小区从2013年开盘至今还未通过竣工验收，不动产证也就无从提起，这也是居民们不交物业费的根本原因，对此该楼盘的一位开发商陈先生告诉记者，这个楼盘命运多舛，经历过内部股权纠纷和建筑方对簿公庭，导致现在才开始竣工验收。
水韵风情小区开发商 陈先生：‘‘为什么造成这样，第一就是内部出了问题，他们股东之间的合作里出了问题 ，也就导致到2014年年底项目就已经瘫痪。到了2016年年底，和施工单位产生了纠纷，打官司，又把这个项目给停下来了，到了2017年年底，2018年上半年基本上这里全部就做完了。’’
陈总表示，小区将在这个星期进行综合验收的现场勘查，在明年一月份就会陆续给业主办理不动产证，他也希望业主们能冷静下来，不要把和开发商的纠纷带到物业管理上来，物业费还是要及时上交，大家一起维护小区的运转。
开发商 陈先生：‘‘我就希望这里面的业主要有一个大局观，你既然进来住了，你不管是和我开发商有什么合同上的纠纷，不要和他们物业管理放在一块，你不交（物业费）就影响你的生活质量，因为他为你服务了你要交费，是合法合规的。’’（来源：九江零距离 刘念琛）
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